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Résidentiel

Restaurant forte notoriété

Type de bien

Nombre de pièces

Surface

Prix

Murs et fonds 

3 P, logement de fonction 

340 M2

996 000 euros

Restaurant

Vaste parking (4000 m2)

Terrasse privative

Décoration récente

Logement de fonction

Restaurant forte notoriété

Provence Alpes Côte d’Azur – 83 Var
Murs, fonds d’un restaurant traditionnel et habitation.

Fortement implanté dans son secteur en arrière pays Varois à l’est du département entre mer et montagne au pied d’un village perché typique profitant depuis plus de 10 ans d’une clientèle touristique et locale fidélisée à fort pouvoir d’achat.

Sur un terrain de 1,2 Ha profitant de très nombreuses places de parking (sur 4000 M2) le bâtiment de 340 M2 comprend :

– Le restaurant qui dispose d’une terrasse privative ombragée de 100 couverts et de 60 couverts à l’intérieur,

– une cuisine moderne équipée d’un matériel professionnel haut de gamme.

– La décoration est récente moderne et effectuée avec des matériaux de qualité et aucun travaux n’est à prévoir.

– Un logement privatif en état neuf composé sur 120 M2 de 3 Chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur salon, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC

– une grande piscine privative.

Le chiffre d’affaire moyen ces 3 dernières années est supérieur à 600.000,00 euros et dégage une belle capacité d’autofinancement. Le restaurant emploie 3 CDI et un apprenti de cuisine. Fermeture deux jours par semaine et 7à 9 semaines pour congés annuel Ce qui permet d’envisager une capacité de développement du chiffre d’affaire Prix Murs et fonds : 996.000,00 euros FAI.

Dossier sur demande
Nombre salariés : 3
Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)
CA année N : 635
CA année N-1 : 630
CA année N-2 : 810
Loyer (€) : 48000

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