Locaux commerciaux loués à Valbonne

A vendre en exclusivité un ensemble de lots composés de 5 locaux commerciaux, garages, box et parking loués, situés dans un quartier stratégique, d’une superficie globale de 520m2, tous les lots sont en très bon état et se situent au rdc et 1^ERétage au sein d’une copropriété.

85 % des lots sont loués à ce jour, un local avec parking ainsi qu’un box sont en cours de location.

Baux 3/6/9 en cours.

La vente s’effectue en un seul lot.

Idéal investisseur avec une très belle rentabilité locative.

Conditions Financières :

Prix FAI :                                  1.080.000 €

Honoraires :                             80.000 € (à la charge du vendeur)

Loyer :                                      90.360 € HT/an (à 100% de location)

Charges non récupérables :  2.500 € HT/an

Taxe foncière :                          4.043 €